公积金怎样抵扣房贷呢?

1、逐月还款法:在办理贷款后和银行签订委托还款手续,这样就可以每月提取住房公积金余额进行还贷,但如果在提取住房公积金余额不足时,贷款人要及时补充还款金额,直到还请贷款为止。

2、一次性还款发:使用这种方法的话可以直接从住房公积金账户中提取公积金余额,一次性将其归还给贷款机构,使用这种方法还贷的话,如果一次性偿还后还有贷款未还清,那么就会对剩余贷款本金和还款期限重新进行计算,这样就可以确保以后的每个月所还贷款的金额。

公积金怎样抵扣房贷呢?

如何用公积金还房贷月供
要用公积金来还房贷月供的话,借款人可以带上本人的身份证、户口本、贷款合同、购房协议、公积金联名卡或配套的银行卡,以及近期房贷还款凭证等资料去银行进行申请。而银行审核通过,之后就会每月按时从借款人的住房公积金账户里扣取相应的金额来偿还当期房贷月供了。

只是大家需要注意,要想成功办到公积金冲还贷业务,那么首先,借款人办理房贷的银行就得提供有公积金冲还贷业务才行;其次,借款人购买的房屋必须得是本地具有所有产权的自住房;还有,借款人及其配偶在申请的时候不能有其他公积金贷款债务和冲还贷业务。

而借款人除了申请公积金逐月冲还房贷月供以外,其实还可以申请公积金一次性冲还房贷,即每年一次提取住房公积金账户里的余额来一次性冲还贷款本金。

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