楼上漏水漏到楼下应该由谁负责呢

楼上漏水漏到楼下,根据具体原因确定负责人:

1、房屋本身原因,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水,应当由开发商承担相关责任;

2、物业原因,如公共管理措施不到位的,由物业承担责任;

3、楼上业主原因,一般由楼上业主承担相关责任;

4、楼下业主原因,一般由自己承担相关责任等。

楼上漏水漏到楼下应该由谁负责呢

房屋漏水怎么处理
1、局部修复屋面防水。其实很多的顶板出现渗漏水了,它的问题都是出在一些容易渗水和漏水的位置,而这些位置主要就是集中在屋顶的突出于屋面的结构。像我们比较常见的突出屋面的烟道,管道以及墙体根部。我们在修复的时候,就检查这些部位,看有没有开裂。如果有发现开裂,将开裂的部位剔凿开,然后重新使用卷材进行粘贴。也就是把破损位置重新粘贴卷材防水就可以了。

2、全部修复。所谓全部修复,是指屋面的防水时间已经很久了,例如有的屋面防水都超过十年了,这个时候有可能就是屋面防水卷材老化出现了大面积的开裂。此时如果想修复的话,就不能够采取局部修复的方法了。这时一般建议大家重新做防水。重新做防水的方法,就是将原来的屋面防水全部拆除,之后将整个屋面使用防水砂浆进行处理一遍。最后再重新来粘贴卷材。粘贴卷材的时候,也要重点关注凸出屋面结构部位卷材的粘贴。

3、屋面做好有效的排水措施。其实很多时候,屋面之所以渗水和漏水,都是屋面的排水不好。所以当发现屋面漏水以后,大家一定要想办法做好屋面的排水。例如最常用的办法,就是可以将屋面重新使用抗渗的混凝土做一层找平层。找平的时候将坡度做大一些,这样让水可以及时地流走。另外要检查我们的排水口,要保证排水口通畅。这样也是可以减少屋面渗水漏水的。

标签: 20220725